Aktuelle Bauherrenmodelle

Wenn auch Sie – nicht nur aufgrund der im letzten Jahr gemachten Erfahrungen – bei Ihrem Investment auf Sicherheit und Nachhaltigkeit Wert legen und zusätzlich Ihre Steuerbelastung spürbar reduzieren möchten, führt wohl kein Weg an einem klassischen Bauherrenmodell vorbei.

Und da sind Sie bei uns genau richtig, denn wir bieten ausschließlich Projekte der IFA an, denn nur der Marktführer ist seit bereits 43 Jahren in diesem Bereich tätig und hat schon über 480 Projekte erfolgreich umgesetzt. 

Die Expertise der IFA ist Ihre Sicherheit …

Bauherrenmodell Plus

8053 Graz, Harter Strasse 96

mit Wohnungszuordnung

Im Stadtteil Webling entsteht in sehr schöner Grünruhelage ein hervorragendes
„Bauherrenmodell Plus“, bei dem Sie eine ganz konkrete Wohnung erwerben.

Hier vorab ein paar Eckdaten:

  • nur 30 Wohnungen, gut vermietbare Größe von 42-92 m2
  • fast alle Tops mit Balkon, Terrasse bzw. Eigengarten und Tiefgaragenplatz
  • Vermietungssicherheit durch Mietenpool
  • Barzeichnung ab € 250.000,–, Ertrag netto 3,6% p. a.
  • Kreditzeichnung, Eigenkapital ab € 60.000,– (2022-2024) plus Darlehen, Ertrag netto 4,8% p. a.
  • Sämtliche Kaufnebenkosten und der Garagenplatz sind bereits inkludiert

Schon jetzt besteht eine besonders starke Nachfrage nach den schönen Wohnungen. Nützen Sie daher die Gelegenheit, um mit einem nachhaltigen Investment eine steuerliche Maßnahme zu setzen und sichern Sie sich rasch „Ihr“ Top.

Neubauherrenmodell

Wohnpark Liesing II

1230 Wien, Dirmhirngasse 76

Bei diesem 488. „IFA-Bauherrenmodell“ erhalten Sie die Sicherheit des Grundbuchs, einen optimalen Inflationsschutz, sowie spürbare steuerliche Effekte.

Das zusätzliche Verwertungsszenario macht diese Art von Immobilien-Investment sehr reizvoll.

Das IFA-Bauherrenmodell befindet sich im besonders stark nachgefragten 23. Bezirk und bedeutet für Sie, dass Sie als Anleger ein wertstabiles Investment tätigen, mit dem Sie unabhängig von den Kursverläufen an den Börsen und politischen Ereignissen sind.

Mit der Zeichnung eines für Sie passenden Anteils tätigen Sie eine Veranlagung mit hoher Sicherheit und – in Zeiten wie diesen – besonders wichtigem Inflationsschutz, mit der sowohl Sie persönlich, als auch Ihre Kinder noch lange viel Freude haben werden.

Bauherrenmodell PLUS

8020 Graz, Augasse 94

mit nur 27 Wohnungen

In Graz entsteht in schöner Lage ein steuerwirksames IFA-Modell, wo Sie parifizierte Wohnungen erwerben und zusätzlich alle Vorteile eines Bauherrenmodells (verkürzte AfA, Förderung, Mietenpool, kein Arbeitsaufwand) erhalten.

Die Baubewilligung und die Förderungszusage liegen bereits vor!
Ebenso gibt es eine Festpreisgarantie für die Baukosten…

Achtung:
Aufgrund der besonders starken Nachfrage und der wenigen Tops besteht dringender Handlungsbedarf! Es gilt: „first come, first serve“.

Bei den angeführten Modellen sind Sie durch die sofortige Eintragung in das Grundbuch optimal abgesichert und kommen in den Genuss von beachtlichen steuerlichen Effekten. Die Förderung, sowie die durch den Mietenpool bestehende Einnahmensicherheit ergänzen die Vorteile der lukrativen Modelle.

Lassen Sie sich vormerken, wir informieren Sie gerne über neue Modelle.

Gerne beraten wir Sie über weitere verfügbare Modelle und ersuchen um Terminvereinbarung für ein persönliches Beratungsgespräch unter 0664/833 44 33.

Ja, ich bin an Informationen zu neuen Bauherrenmodellen interessiert.
Informieren Sie mich umgehend nach Verfügbarkeit!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie uns jetzt!

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