IFA Capital Partners

IFA Capital Partners ist ein Co-Investment-Vehikel mit Fokus auf Bestandsobjekte sowie nahezu fertiggestellte Hospitality- und Gewerbeimmobilien, die stabile Mieterträge generieren und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial bieten.

Durch ein sorgfältig ausgewähltes Portfolio lassen sich bei überschaubarem Risiko attraktive Renditen realisieren. Insbesondere in einem Marktumfeld mit antizyklischen Investitionsmöglichkeiten profitieren Investoren von hoher Vermietbarkeit und wettbewerbsfähigen Erträgen.

Durch eine aktive Eigentümerstruktur sowie ein professionelles Asset- und Investment-Management wird die Performance des Portfolios fortlaufend optimiert.

Derartige Investitionsmöglichkeiten waren bisher primär institutionellen Investoren und bedeutenden Unternehmerfamilien vorbehalten. Nun eröffnet die IFA einem kleinen ausgewählten Kreis an Investoren den Zugang zu einem selektierten Portfolio mit stabilen Erträgen und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial

Gesamtinvestition

Investment

Die Beteiligung, sie ist für natürliche oder juristische Personen möglich, erfolgt als Kommanditist an der IFA Capital Partners GmbH & Co KG, einer österreichischen Kommanditgesellschaft mit aktiver Eigentümerstruktur.

Ihre Sicherheiten

IFA Capital Partners fokussiert sich auf Bestandsobjekte mit stabilen Mieterträgen, Wertsteigerungspotenzial und minimierten Entwicklungsrisiken.
IFA Capital Partners ist vorrangig zu eigenkapital-ähnlichen Mitteln.
Erheblicher Risikopuffer durch verbleibendes Kapital nach Auszahlung der Vorzugsrendite.
Investitionsentscheidungen erfolgen ausschließlich durch Kommanditisten
Nachrangiges Co-Investment von IFA & Soravia: € 54 Mio.

Anlagehorizont

Zielrendite

Vorteile

Überschaubare Laufzeit: Mittelfristiges Investment
Investment institutioneller Qualität
Diversifiziertes Portfolio ohne Entwicklungsrisiko
Sorgfältige Objektauswahl
Bestandsobjekte mit stabilen Mieterträgen
Starkes Mieterklientel
Stabile Ausschüttungen
Nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial

Initiales Portfolio

Loisium Südsteiermark

Mülheim Bestand

The Cube Erlangen

Amedia Linz

Das dargestellte Portfolio dient ausschließlich illustrativen und informativen Zwecken. Es unterliegt laufenden Anpassungen und Veränderungen an die aktuellen Marktverhältnisse und kann jederzeit geändert werden.

Das Projekt AMEDIA Hotel Linz wurde im Juli 2025 erfolgreich veräußert und ist nicht mehr in unserem diversifizierten und exklusiven Portfolio. Es befinden sich neue und innovative Projekte in Prüfung. Eine tatsächliche Investition in das jeweilige Projekt oder in das Portfolio unterliegt der Beschlussfassung der Kommanditisten.

Für weitere Informationen stehe ich gerne telefonisch oder persönlich zur Verfügung und freue mich von Ihnen zu hören.

Was ist ein Bauherrenmodell?

Grundsätzlich schließen sich bei der klassischen Variante des Bauherrenmodelles verschiedene Personen zusammen, die eine bestehende Immobilie erwerben und damit eine Miteigentümerschaft gründen. Ziel des Zusammenschlusses ist es, grundbücherliches Eigentum zu schaffen und damit Rendite zu erwirtschaften. Mehr über das Bauherrenmodell bzw. über das Neubauherrenmodell finden Sie hier: Bauherrenmodell.