Die Liegenschaft befindet sich an einem stark nachgefragten Standort im 22. Bezirk. Die Infrastruktur – wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung – ist ausgezeichnet.
Es gibt auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bus der Linie 24A (Haltestelle fast vor der Haustüre) bringt Sie in 15 Minuten zur U1 am Kagraner Platz, von wo Sie z. B. in 20 Minuten den Stephansplatz erreichen.
Das idyllische Stadtbild ist abwechselnd geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, wobei es auch Wein- und Obstgärten in unmittelbarer Umgebung gibt. Der nahegelegene Badeteich Hirschstetten und die wunderschönen „Blumengärten Hirschstetten“ (Garten der Provence, Palmenhaus, Vogelhaus, Schildkrötengarten, Kleintierschau, etc.) bedeuten für die Bewohner – in Kombination mit gut ausgebauten Radwegen – viel Lebensqualität.