Die Liegenschaft befindet sich an einem stark nachgefragten Standort im 23. Bezirk. Die Infrastruktur – wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung – ist ausgezeichnet; es gibt auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Der jetzt verfügbare Teil II der Liegenschaft befindet sich an einem – für die Vermietung – perfekten Standort, mit einerseits fußläufiger Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Liesing, sowie zum Einkaufzentrum „Riverside“ und andererseits auch zu den Naherholungsgebieten von Perchtoldsdorf und Breitenfurt, wodurch ein besonders hoher Freizeitwert gegeben ist.
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In attraktiver Stadtrandlage entsteht hier ein modernes Wohnobjekt mit 43 attraktiven und leistbaren Wohnungen in single- und familienfreundlichen Größen, sowie 19 Tiefgaragenplätze.
Anlegerinnen und Anleger dieses IFA Bauherrenmodells profitieren von hoher Mieternachfrage und daher langfristig stabiler Rendite. Weitere wesentliche Benefits sind die steuerlichen Auswirkungen, sowie Förderungen des Landes.
Mit jedem Immobilien-Investment, das die IFA realisiert, übernimmt sie Verantwortung. Gegenüber ihren Anlegerinnen und Anlegern, gegenüber Mieterinnen und Mietern, aber auch gegenüber unserer Umwelt. Und sie übernimmt sie gerne.
Die Umsetzung dieses Gedankens ist im Projekt „Wohnpark Liesing II“ durch eine Reihe baulicher Maßnahmen spürbar. Hier ein Auszug:
Alternativ zu einer langfristigen Vermietung wird den Investoren des Bauherrenmodells Nr. 488 ein Szenario ermöglicht, das v. a. hinsichtlich der Preisdynamik von Immobilien eine interessante Option bietet:
Solide Kapitalanlage und sicherer Vermögensaufbau.
Neben dem klassischen Bauherrenmodell gibt es das Neubauherrenmodell. Bei dieser Veranlagungsform werden unter gewissen Voraussetzungen Abbruch/Neubau-Objekte nach dem Wohnhaussanierungsgesetz gefördert. Neben optimaler Grundrissplanung und energieeffizienter Bauweise profitiert der Investor von Landesförderungen sowie beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten.
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